요즘은 일반적인 부동산 주택 분양의 경우 로또 당첨이라는 말이 나올 정도로 경쟁률이 상당합니다. 그래서인지 최근엔 오피스텔을 대체할 수 있는 아파트가 새롭게 단장하고 있습니다
이는 정부 규제제에 상대적으로 자유롭게 투자할 수 있기 때문입니다 오늘 소개해드릴 기흥역 엘리시아 트윈은 경기도 용인시 신갈동에 공급되는데 매우 화제가 되고 있다고 알려드립니다.
저희 사업장은 지하 4층에서 지상으로 20층 규모로 총 290실이 공급되고 있습니다. 내부구조는 41평방미터에서 79평방미터의 총 4가지 타입으로 객실 2개와 룸 3개로 설계되어 있습니다. 이는 맨션의 대체상품으로도 훌륭합니다. 이른바 아파텔 수준을 갖추고 있습니다.
실제 타입이 넓을수록 경쟁률이 매우 높아 주택대안상품으로 인기가 아주 높습니다. 비교적 아파트보다 규제가 적지만, 아파트 설계는 모두 갖추고 있기 때문에 신청이 없어도 주택은 구입할 수 있고 선택하는 분들이 많습니다.
기흥역 엘리시아 트윈이 뛰어난 이유는 주변 입지와 개발에 대한 호재를 주목하면 답을 찾을 수 있습니다. 우선 학군형성이 200 M이내에 신갈초등학교가 위치하고 있고, 신갈고등학교도 500 M가까이에 있습니다. "구갈초등학교, 신갈중학교, 강남대학교, 경희대학교, 단국대 등 생활권에 위치하고 있어 학군 형성이 매우 우수합니다"
"행정복지센터, 11안전센터, 우체국, 구청 등의 공공기관도 가까이 있어 행정서비스를 이용하기 편리합니다""경기도박물관, 백남준아트센터, 기흥호수공원 등이 인접해 있어 문화생활이 편리합니다"
기흥역 엘리시아 트윈 옆에는 생활 인프라도 매우 견고하게 정비되어 있습니다. 바로 근처에 롯데하이마트, 롯데백화점, 코스트코, 이케아 등이 있으며 생활밀착형 시설이 인근에 위치하고 있어 생활에 필요한 부분은 모두 갖춘 것 같습니다. 또한 태광CC를 비롯한 각종 골프장도 동시에 공급되어 편리하게 이용할 수 있습니다.
이밖에 우리 사업장은 신갈천을 포함한 입지여건을 가지고 있어서 녹지공간이 풍부하게 조성되어 있습니다 가볍게 산책을 즐기기에도 좋으며, 건강을 생각한 에코 라이프도 활용할 수 있습니다.
그리고 주목해야 하는 부분은 교통망입니다 수인분당선 및 에버라인선 환승역·기흥역도 인근에 위치하고 있어 '역세권 프리미엄'은 물론 어디든 이동할 수 있다는 점도 눈에 띈다.
"특히 몇 인분당선은 에버라인선 뿐만 아니라 서울 지하철의 주요 노선과도 연결되어 있으며 인천 1호선, 서해선, 신분당선과도 연결되어 있어 서울 및 경기도권의 생활도 공유하며 보낼 수 있습니다" 그 만큼 배후 수요지의 범위가 확장되어 직주 근접성도 뛰어납니다.
차로 이동 가능한 도로망도 엄청난 수준입니다 전국 주요 도심과 인접해 있으며 GTX-A 노선도 향후 25년 이내 완공을 목표로 활발하게 공사를 진행하고 있어 향후 교통 인프라는 더욱 강화될 전망입니다.
GTX 노선이 개통되면 향후 기흥역 엘리시아 트윈 입주민의 생활영역은 더욱 확대되지만 주변지역의 시세 상승 요인으로도 기대해 주십시오.
교통개발 호재는 공급가격을 높이는데 일조하는 부분이기 때문에 역세권 프리미엄을 갖춘 우리 사업장은 향후 다양한 교통개발 호재가 발전하게 되어 미래가치는 더욱 높아질 전망입니다.
또 기흥역에서 두 정거장 이동 시 용인역을 이용할 수 있지만 삼성역까지 15분이면 도착할 수 있어 일대 주거수요가 집중적으로 포화될 예정입니다
거기서 에버라인 노선까지 신갈오거리역을 지나 광교중앙역 등으로 연장이 확정되어 더욱 기대되고 있습니다 신갈미거리의 경우 당 사업장 인근에 위치하기 때문에 신설역이 개통되면 더블역세권으로 프리미엄이 더해져 엄청난 시세차익까지 기대할 수 있습니다.
이 밖에 신분당선이 수원 호매실까지 연장되고 용산, 삼성 삼송까지 확장할 수 있다고 하니 활발한 교통 인프라를 활용하시기 바랍니다.
이러한 교통개발 호재 덕분에 관내 개발의 호재까지도 주목받고 있습니다. 사업장 주변에서 신갈오거리는 도시 재생 뉴딜 사업을 확정해 총 82억 규모의 상권 보행 환경을 개선할 예정입니다.
2024년까지 운영되며 신설 역과 함께 주변 상권까지 발전하여 시너지 효과를 높입니다. 노후 시설이 많아 앞으로 새로운 도시 재생 사업이 진행되면 지역 가치는 상승 추세에 있어 우리 사업장까지 혜택을 볼 것으로 예상됩니다.
또한 120조 원 정도의 막대한 투자금액이 투입되어 용인시에 SK하이닉스 반도체 클러스터 조성이 임박했지만 용인 플랫폼시티의 완공으로 배후수요가 엄청난 상승을 기대하고 있습니다
서울지역 아파트 가격이 지속적으로 상승하고 있어 공급 부족으로 탈서울 현상이 늘고 있지만 교통 개발 호재부터 각종 대기업 입주까지 진행되면서 활발하게 프리미엄 폭을 높이고 있는 기흥역 엘리시아 트윈을 자세히 살펴보세요.
이상적인 주거용 오피스텔 상품으로 입지 인프라 및 개발 호재까지 더해져 실거주 및 투자자 모두에게 적합한 상품이라고 생각합니다.
현재 30~40대에는 아파트를 대체할 수 있는 상품이 많이 있다고 매우 주목받기 때문에 미래가치를 높이는 요소도 많이 있는 곳이기 때문에 주목하는 분들이 매우 많습니다.
[정보제공 목적이며 투자책임은 투자자 본인에게 있다]